Снижение кадастровой стоимости недвижимости

Адвокатское бюро «Подмарьков, Егоров и партнеры»

До 2020 года в России происходит постепенный переход к расчету налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объекта. Самарская область стала одним из первых регионов, где подобная практика была внедрена еще в 2015 году. С учетом нового порядка максимально точное определение кадастровой стоимости недвижимости имеет принципиальное значение — за любые ошибки собственник заплатит из своего кармана.

За какое имущество взимается налог?

Данным видам налога облагается любое недвижимое имущество гражданина:

Снижение кадастровой стоимости недвижимости в любом случае выгодно владельцу, поскольку оно позволяет снизить налог на следующий расчетный период за счет уменьшения налогооблагаемой базы.

Когда стоимость завышена?

Когда кадастровая стоимость объекта близка к рыночной, оспаривать её не имеет смысла. Однако бывают ситуации, когда данная величина объективно завышена. Это означает, что собственник платит неоправданно высокий налог.

Существует две инстанции, в которые можно подать заявление на снижение:

В первом случае собственник выбирает досудебный порядок урегулирования, получая все его преимущества — решение в течение месяца, отсутствие необходимости оплачивать пошлину и т. п.

Решение Росреестра можно оспорить в суде, однако доказательства его ошибочности необходимо собрать самостоятельно. Сложная процедура для тех, кто далёк от мира юриспруденции.

Выбирайте профессионалов!
Адвокаты бюро «Подмарьков, Егоров и партнёры» возьмут на себя весь комплекс работ для достижения результата. Мы проконсультируем вас по состоянию объекта и возможности снизить его стоимость, соберем доказательную базу, оформим и подадим исковое заявление.