Совершение сделок купли-продажи, дарения объектов недвижимости - достаточно сложная часть гражданского права. Риски здесь несут все: и продавцы, и, часто в большей степени, покупатели. В случае пренебрежения вопросами безопасности можно легко лишиться только что приобретенного имущества или внушительной суммы денежных средств. Именно поэтому юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — всегда востребованная услуга.
Что входит в услугу?
Сопровождение сделок с недвижимостью включает в себя широкий спектр различных задач:
- Проверка документов и прав собственника на продаваемый объект;
- Удостоверение отсутствия любых обременений для данной недвижимости;
- Составление договоров и иных документов;
- Проверка документации застройщика, если квартира приобретается в строящемся доме;
- Сопровождение регистрации сделок купли-продажи недвижимости и другие вопросы.
Нужен ли юрист?
В настоящее время существует множество мошеннических схем, в которых без специальных знаний и опыта сложно разобраться. Например, в цепочке продаж нескольких объектов легко не заметить обременения в виде временной выписки имеющего долю в квартире в места лишения свободы или наличия судебной тяжбы за право наследования земельного участка, которая уже началась.
Наличие любого спорного факта при проведении сделки и оформлении документов даёт право другой стороне обратиться в суд и признать сделку недействительной. Если будет вынесено решение, например, в пользу продавца объекта, покупателю придётся вернуть денежные средства. Именно поэтому оформление сделок с недвижимостью по всем правилам — вопрос безопасности обеих сторон.
К кому обратиться?
Для того, чтобы юрист успешно справился с поставленной задачей, недостаточно только знаний жилищного законодательства. Не менее важен и опыт сопровождения разнообразных сделок, знание особенностей работы с различными обременениями, а также сложившейся судебной практики по этим вопросам.
В бюро «Подмарьков, Егоров и партнёры» в Самаре оказывают услуги как полного сопровождения, так и можно получить какую-либо отдельную услугу, к примеру, консультацию по какому-либо объекту недвижимости или составление договора купли-продажи с учетом всех нюансов действующего законодательства. Профессионализм каждого нашего специалиста гарантирует вам отличный результат.
