Практика признания права собственности широко распространена в различных ситуациях — от раздела имущества бывшими супругами бывшими супругами до узаконивания самовольных строений на дачных участках. Этот механизм является единственным способом установить свои права в том случае, если они неочевидны.
Каким может быть?
Исковое заявление о признании права собственности условно может принадлежать к одному из двух типов:
- Положительное, когда истец ходатайствует о признании за ним права;
- Отрицательное, когда цель — доказать незаконность имущественных прав на имущество у другого лица.
Оба вида используются во множестве разнообразных случаев.
Когда применяется?
Основными вариантами ситуаций, когда права необходимо признавать в судебном порядке, являются:
- 15 лет добросовестного фактического владения имуществом лица, которое юридически не является его собственником;
- Необходимость прекратить право долевой собственности на объект в пользу одного собственника;
- Вступление в наследственные права наследников человека, который не имел признанного права собственности на объект;
- Необходимость установления границ земельного участка и т. п.
Куда подавать заявление?
Единственная инстанция, уполномоченная рассматривать признание права собственности, — суд. В какой суд обратиться зависит от того, какова цена иска:
- Если менее 50 МРОТ, дела рассматривает мировой суд;
- Если превышает 50 МРОТ, общей юрисдикции, а также арбитражные или третейские суды в зависимости от особенностей ситуации.
Если получено положительное решение, права необходимо зарегистрировать. Для этого в регистрирующий орган подаётся судебное решение, кадастровый паспорт объекта и заявление от нового собственника о проведении регистрации.
Можно ли сделать самостоятельно?
Признать право собственности на какой-либо объект в суде гражданин может и своими силами без помощи юриста. Однако в этом случае результат будет поставлен в прямую зависимость от того, насколько грамотно оформлено исковое заявление и убедительно представлены доказательства.
Если вы ранее не имели дела с составлением исковых заявлений, обратитесь в бюро «Подмарьков, Егоров и партнёры». Наши юристы оценят сложившуюся ситуацию, составят исковое заявление в соответствии с обстоятельствами и помогут предоставить суду необходимые доказательства для успешного решения по вашему вопросу.
