Согласно нормам российского законодательства признание права собственности на земельный участок может быть осуществлено только через суд. Для того, чтобы судебное решение было удовлетворительным, необходимо заранее учесть все важные моменты, подготовить документы и, самое главное, правильно и верно составить исковое заявление на право собственности земельного участка.
Важные моменты процесса
Исковое заявление подается в суд по территориальному признаку расположения объекта спора.
Иск может быть двух видов:
- Признание права собственности за истцом на спорный земельный участок;
- Доказательство отсутствия обоснованных прав на объект спора.
Самое сложное – это предоставление доказательств. Здесь неоспоримую помощь окажут подтверждающие документы различного рода, среди них могут быть: квитанции, акты, договора, фотографии, видеозаписи, а также показания свидетелей.
Обоснованные причины подачи иска
Каждый человек должен понимать, что подача искового заявления в суд является серьезным решением, поэтому необходимо знать, какие причины будут считаться вескими для возможности рассмотрения дела в суде и вынесения решения в Вашу пользу, а именно признание права собственности на земельный участок.
Можно выделить ряд подобных причин:
- Порча и потеря документов, подтверждающих право собственности на земельный участок;
- Наличие спорных вопросов, возникших при заключении сделки купли-продажи, дарения или обмена;
- Исчезновение или смерть продавца при наличии уже подписанного с ним договора, повлекшее невозможность полного вступления в права собственности;
- Невозможность получения прав на собственность в результате отсутствия завещания и отказ органов в выдаче справки о наследстве;
- Покупка строения до 1990 года, расположенного на территории спорного земельного участка;
- Основание давности приобретения, возникшее в результате добросовестного долговременного владения землей.
Решение суда в вашу пользу!
Не имея должного юридического образования очень сложно разобраться во всех тонкостях вопросов, связанных с правом собственности и не только.
На удовлетворительное решение суда во многом влияет точность и юридическая грамотность представления всех необходимых документов. Юрист по праву собственности поможет учесть все нюансы дела, оценив его возможные перспективы. Адвокатское бюро «Подмарьков, Егоров и партнёры» возьмет на себя всю рутинную работу по подготовке документов, составления иска и подачи его в суд.
